Установить предельные цены на квадратный метр жилья по всем государственным ипотечным программам потребовал депутат Мажилиса Аманжан Жамалов. С соответствующим запросом он обратился к премьер-министру Аскару Мамину, передает Aikyn.kz со ссылкой на Tengrinews.kz.
Принять меры по сдерживанию ажиотажа цен на рынке недвижимости попросил депутат Жамалов.
"Учитывая поручение Президента Касым-Жомарта Токаева, прошу правительство и Агентство по защите конкуренции принять действенные меры по ограничению роста цен на жилье: провести анализ причин повышения цен на жилье и провести работу по выявлению фактов антиконкурентного поведения на рынке жилья; установить предельные цены на квадратный метр жилья по всем государственным ипотечным программам; предусмотреть обязательства строительных компаний по развитию отечественного производства и импортозамещения строительных материалов при получении мер государственной поддержки", - сообщил Аманжан Жамалов на заседании Мажилиса.
Ко всему этому сейчас гражданам предоставлено право использовать пенсионные накопления. Объем изъятий из ЕНПФ может превысить 2,4 триллиона тенге. Иными словами, триллионы тенге идут на рынок жилья.
«Строительные компании на это отреагировали. Но не повышением качества строящегося жилья, а повышением цен на и без того недешевые квартиры", - добавил депутат.
По его словам, за 2020 год цены на новое жилье выросли на 5 процентов, на вторичное жилье - на 13,2 процента.
"А по данным портала Krisha.kz, средние цены на рынке жилья Казахстана за такой и без того нелегкий 2020 год выросли аж на 17,2 процента.
«Видимо, у застройщиков, образно говоря, обильно стала выделяться "спекулятивная слюна"… И понятно почему: растет госсубсидирование ипотеки, казахстанцам частично разрешили использовать свои пенсионные накопления, следовательно, нужно пользоваться моментом и срочно поднимать цены.
В итоге вся выгода от субсидирования ставки госпрограмм теперь достается застройщикам, но отнюдь не покупателям. Причем тема повышения цен на жилье постоянно обсуждается в СМИ и в соцсетях. Создается искусственный ажиотаж: "Покупай сегодня - завтра будет дороже!" Хотя на самом деле жилья на рынке достаточно. Темпы строительства бьют рекорды, новые дома растут как грибы после дождя. В прошлом году было сдано 15 миллионов квадратных метров жилья", - возмутился Аманжан Жамалов.
По его мнению, кто-то хочет "воспользоваться ситуацией и хорошо заработать на обычной спекуляции".
"К сожалению, цены растут, импорт не снижается, люди жалуются на качество… Мы завозим арматуру, кровлю, облицовочные материалы, цемент, трубы более чем на 400 миллионов долларов. Фактически финансируем чужую экономику, в первую очередь ближайшего соседа - России", - заключил депутат.