Изменения в курс доллара повлияют на цену жилья в Казахстане. Эксперты уверены, что это коснется новостроек, передает Aikyn.kz со ссылкой на "31 канал".
Курс доллара влияет на закупку строительных материалов и доставку из за рубежных стран. В этой связи рынок в Казахстане замер, все ждут стабилизацию курса. Однако первое время после стабилизации курса доллара цена на недвижимость будет фиксированной.
Кроме валютных потрясений на стоимость квадратов влияют инфляция, увеличение спроса и другие факторы.
"В ближайшие несколько недель сделок по недвижимости практически не будет, – считает советник президента объединённой Ассоциации риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко. – Чтобы говорить о том, какие будут прогнозы и что нас будет ожидать, очень важно дождаться, наверное, развития ситуации в мире в целом и посмотреть, какие меры, направленные на стабилизацию ситуации, будет принимать наше правительство".
К слову, рост цен будет наблюдаться и во вторичном жилье. В 2021 году стоимость квартир выросла на 17%.
"Что касается арендного жилья, то здесь сейчас больше арендодателей, чем потенциальных платёжеспособных арендаторов. Поэтому предложения больше, спроса чуть меньше", – пояснил риэлтор Нурлан Алыбаев.
Эксперт отмечает, что прогнозы на рынке недвижимости не самые мрачные. Как отмечают эксперты, рынок научился не сильно зависеть от внешних факторов и ориентируется в основном на спрос, предложение и покупательную способность граждан.