Рост цен на жилье обсудили руководители крупных строительных компаний в Казахстане, передает Aikyn.kz.
Экстремальный рост стоимости стройматериалов и работ в строительной отрасли привел к повышению стоимости жилья, пишет zakon.kz. Однако это еще не предел. Внедрение "еврокодов" на стройматериалы при проектировании приведет к закупу материалов зарубежом, что также увеличит стоимость строительства и сделает жилье для казахстанцев более дорогостоящим.
Строители проанализировали рост цен на стройматериалы за последние полгода и пришли к неутешительным выводам.
Так, по данным Союза, стоимость тонны арматуры повысилась на 40-62%, цемент марки М-400 на - 13,5%, сухие смеси – на 20%, стекло - на45%, алюминий на - 20%, кирпич на - 25%, нержавейка на - 85%, сваи на - 45 %, уголки на – 24%, сталь листовая на – 43%, профлист оцинкованный на – 57%, воздуховоды на - 61%, профиль оцинкованный для перегородок на – 66%, сетка армирующая из проволоки на – 62%, газоблок на – 17,5% и т.д.
Кроме роста стоимости строительных материалов лидеры строительной отрасли проанализировали ряд системных проблем, которые способны привести к застою в новом строительном сезоне.
Самой острой проблемой является дефицит кадров. Так, на сегодняшний день в Казахстане имеется потребность в 242 000 специалистов без специального образования. Отсутствие интереса казахстанцев к профессии строителя привели к такой сильной нехватке кадров.
Для того, чтобы избежать ощутимого роста цен, строители предлагают ряд мер.
Профессионалы считают, что только госрегулирование отрасли позволит снизить социальные риски, связанные с удорожанием строительства.
Строители просят увеличить квоты на привлечение иностранной рабочей силы и пересмотреть процентное соотношение списочной численности работников граждан РК к иностранным работникам в соотношении 50% на 50 %.
Также, уменьшить размер сбора за выдачу разрешения на привлечение иностранной рабочей силы для 4-ой категории иностранных работников с 250 МРП (694 500) тенге, до 20 МРП на одного иностранного работника.
Увеличить сроки пребывания иностранных специалистов в стране на период проведения работодателями строительно-монтажных работ проекта.
Самым важным предложением строителей стало обращение к Правительству с просьбой рассмотрения госрегулирования ценообразования на рынке строительных материалов, с целью сдерживания роста стоимости жилья.
Строители просят внедрить принципы и правила "FIDIC" при строительстве объектов, пересмотреть введение "еврокодов", обновить строительные нормы и правила.
Все вышеперечисленные меры, по мнению строителей, позволят избежать повышения цен на жилье.